广西北海楼市。受访者供图

10月12日早上10点，《中原时报》记者的微信收到了一条贝壳找房推送的房源价钱变动教导：您柔柔的房源已降价一万元。该房源位于广西北海富丽华海御小区，面积86平，最新售价56万元，单价6604元/平。

同期，贝壳找房数据裸露，该小区的挂牌均价对比前一周（9月29日-10月6日）着落0.1%，而其所在的海城区的挂牌均价对比前一周（9月29日-10月6日）着落0.3%，同比昨年着落9.2%。

此外，值得瞩想法是，国度统计局数据裸露，8月，北海新址价钱环比下降1.4%，同比下降10.1%；二手房价钱环比下降1%，同比下降6.5%。为止到2022年8月，北海的新址价钱如故连跌12个月了。

“向南走，到北海。”北海市位于广西省最南端，三面环海，与海南岛隔海相望，领有丰富的旅游资源。然而，连年来，北海的旅游业受疫情影响遇到重创，而靠旅游业起家的房地产行业也因此过问了隆冬。同期，与北海访佛的城市，其旅游地产的日子也不太好过。

曾因海南限购迎来地产高潮

“海南80%是东北人，西双版纳亦然，当今北海也快了。”广西北海房产中介张强（假名）9月27日向《中原时报》记者示意。

中国文旅立异创业智库丛书总编张德欣9月29日向《中原时报》记者指出，东北人去南边旅居，主如若基于两个原因。一是欢腾原因。东北的冬天，欢腾特别严寒，是以好多朔方人在冬天的时候去和睦的地点避寒。二是历史渊源。东北由于工业基础特别强，是以也曾有段技巧特别强势。而那时的海南，则属于门庭荒废的地点，有段技巧东北曾在经济上援助过海南博鱼体育在线，好多企业都在海南修复了地点机构，那时单元发的福利房使得部分东北人在海南有相应的房产。另外有一部分东北人我方在海南购买了房产。